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Defiscalisation Immobiliere Scellier

DEFISCALISATION LOI SCELLIER

Avantages Fiscaux Defiscalisation Scellier: defiscalisation scellier

• Défiscalisation sur une durée moyenne de 9, 12 ou 15 ans. defiscalisation scellier
• Interessant pour les fiscalités à partir de 3 000 € defiscalisation scellier
• Limité à une acquisition par an et maximum 300 000 € defiscalisation scellier
• Possibilité de belle plus value en cas de revente defiscalisation scellier

Si vous payez plus de 2500€ d’impôts par an et que vous souhaitez vous constituer un capital important sur 10 ans, la loi Scellier est le dispositif idéal. defiscalisation scellier

• Réduction d'impôt de 22% du prix de revient du logement retenu dans la limite de 300 000 € pour les logements acquis en loi scellier 2011 et répondant aux normes du label BBC (Bâtiment Basse Consommation).defiscalisation scellier
• Réduction d'impôt de 13% pour les logements non BBC acquis en loi scellier 2011. defiscalisation scellier
• Pour les logements acquis en loi scellier 2012 le taux de réduction passe à 18% pour les logements BBC et 9% pour les non BBC. defiscalisation scellier

Profil Investisseur Defiscalisation Scellier: defiscalisation scellier

• A partir de 2500 €/an defiscalisation scellier

La défiscalisation est notre métier, faire fructifier votre investissement est notre principal objectif.

Caractéristique Defiscalisation Scellier: defiscalisation scellier

• Acquisition de logements neufs ou en état futur d'achèvement depuis le 1er janvier 2009
• Destinés à la location defiscalisation scellier

Obligations Defiscalisation Scellier: defiscalisation scellier

• Le logement doit être loué nu pendant au moins 9 ans à un locataire qui en fait sa résidence principale.defiscalisation scellier
• Possibilité de location à ses ascendants ou descendantsdefiscalisation scellier

Loi Scellier et Loi Scellier BBC:
La loi Scellier a évoluée en loi Scellier BBC
Elle offre de meilleurs avantages fiscaux pour les logements à faible consommation. defiscalisation scellier
La réduction d'impôt en Scellier BBC s'élève à : defiscalisation scellier

• 18% en 2012 defiscalisation scellier
• 22% en 2011 defiscalisation scellier

Pour bénéficier de la loi Scellier ou Scellier BBC il faut faire l’acquisition d’un bien immobilier neuf et s’engager à le louer entre 9 et 15 ans en tant qu’habitation principale. defiscalisation scellier

La réduction est plafonnée à 300 000 €. defiscalisation scellier
Pour bénéficier des avantages de la defiscalisation immobilier Scellier le loyer doit respecter un plafond imposé par l’Etat.
Et les habitations doivent être situées en zone A, A bis, B1 ou B2. defiscalisation scellier

La réduction d’impôt est différente selon l’année d’acquisition du bien : defiscalisation scellier

• En 2011 : 13% du prix du bien defiscalisation scellier
• En 2012 : 9% du prix du bien defiscalisation scellier

Le dispositif Scellier intermédiaire est valable pour les acquisitions immobilières réalisées entre le 1er Janvier 2009 et le 31 décembre 2012. defiscalisation scellier

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Notre réussite commence par la réussite de nos clients

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