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Defiscalisation Immobiliere Girardin

GIRARDIN IMMOBILIERE

Investir dans les DOM TOM vous permet de bénéficier d’avantages fiscaux exclusifs. girardin immobiliere
Les DOM TOM attirent chaque année de nombreux visiteurs. girardin immobiliere

• Martinique girardin immobiliere
• Guadeloupe girardin immobiliere
• Réunion girardin immobiliere
• Guyane girardin immobiliere
• Mayotte girardin immobiliere
• St Barthélémy girardin immobiliere
• ou encore la Nouvelle Calédonie toutes ces îles sont concernées par le dispositif Girardin. girardin immobiliere

La défiscalisation Girardin devient avantageuse si le montant de vos impôts s’élève à plus de 8 000€ par an. girardin immobiliere

Notre structure à taille humaine ainsi que l'expérience de ses dirigeants, nous permettent de proposer des solutions adaptées rapidement. girardin immobiliere
Toute demande est traitée dans les meilleurs délais. girardin immobiliere

Proximité: girardin immobiliere
Chaque client bénéficie d’un interlocuteur personnel durant toutes les étapes de l’acquisition.
Un suivi permanent permettra d’entretenir une relation durable et de s’adapter aux besoins de notre clientèle. girardin immobiliere

Qu’est ce que la loi Girardin ? girardin immobiliere

Elle s’applique aux investissements immobiliers locatifs Outre Mer loués nus, et permet de bénéficier de déductions fiscales. girardin immobiliere
De courte durée, vous ne vous engagez que sur 5 ans pour la mise en location de votre bien.

Le secteur choisi détermine le montant de la réduction d’impôt : girardin immobiliere

• Le secteur libre, soumis à aucunes conditions : girardin immobiliere
  27% sur 5 ans avec engagement de location d’une durée minimale de location de 5 ans.
• Le secteur intermédiaire, soumis aux conditions de plafond de loyer et de ressources du locataire :
  40% sur 5 ans avec engagement d’une durée minimale de location de 6 ans. girardin immobiliere

Dans le cas du secteur intermédiaire, plus rentable mais plus surveillé deux plafonds s’appliquent :

• Plafond de loyer : girardin immobiliere
  Een 2011 il ne doit pas dépasser 156€/m² pour les DOM et Mayotte et 196€/m² pour les autres territoires.


• Plafond de ressources : girardin immobiliere
  Il faut consulter le tableau annuel des ressources en fonction de la composition du foyer.

Le dispositif Girardin vous aide donc à investir dans la pierre, afin de faire baisser votre imposition et vous constituer progressivement un patrimoine immobilier. girardin immobiliere

IFP CONSEIL
Notre réussite commence par la réussite de nos clients

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